Панельное жильё остаётся конкурентоспособным в Москве
Панельное жильё сохраняет свою нишу на первичном рынке недвижимости Москвы, несмотря на прогнозы о его вытеснении более современным монолитным жильём.
По итогам 1 полугодия 2016 года доля проектов с панельными домами на первичном рынке массового жилья Москвы составила 22,2 процента, сообщает компания Метриум Групп.
В настоящее время на первичном рынке массового жилья Москвы представлено 45 проектов: 8 из них включают в себя панельные дома, еще 2 – и панельные, и монолитные корпуса. При этом из 9 проектов, вышедших на рынок новостроек массового сегмента в первом полугодии 2016 года, два полностью состоят из панельных домов.
По данным «Метриум Групп», в 2009 году в Москве преобладала монолитно-кирпичная застройка, а доля панельного домостроения находилась на уровне 10%. Однако к середине 2012 года доля панельных домов в сегменте массового жилья составляла уже 40% (6 из 15 проектов). К концу первого полугодия 2015 года она снизилась до 31% (9 из 29 проектов), а по итогам первого полугодия этого года – до 22,2% (10 из 45 проектов).
По мнению управляющего партнёра компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, использование передовых технологий в панельном домостроении не позволило в целом более современному монолитному жилью полностью вытеснить панельное.
По данным компании, в 2016 году цена квадратного метра в монолитных и панельных новостройках практически сравнялись, а в некоторых проектах «панель» стоит даже дороже монолита.
