Разрешено строительство ЖК в районе Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы
Выдано разрешение на строительство первых пяти корпусов Жилого комплекса «Новое Очаково» в районе Очаково-Матвеевское Западного АО Москвы.
Компания ПИК приступает к реализации нового проекта в районе Очаково-Матвеевское. Застройщик получил разрешение на строительство первых пяти корпусов жилого комплекса, расположенного по адресу: проезд Стройкомбината, земельный участок 1/4 (Западный административный округ Москвы). Об этом сообщил Мосгосстройнадзор.
Проект известен как Жилой комплекс «Новое Очаково».
«Планируемый объект расположится на территории Очаковского завода железобетонных конструкций, который принадлежит девелоперу. Проектом предусматривается перебазирование завода для создания комплексной жилой застройки», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
В рамках первого этапа девелопер намерен построить пять корпусов, которые будут объединены между собой одноэтажной пристройкой.
«Четыре строения запроектированы 33-этажными, в одной новостройке будет 17 этажей. В домах будет доступно 2 057 квартир общей площадью более 81 000 квадратных метров», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она также напомнила, что 22 апреля 2021 года Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила проект планировки данной территории и согласилась с размещением на этом участке комплексной застройки с объектами социальной инфраструктуры.
«Проект предусматривает возведение жилой застройки суммарной поэтажной площадью 617 500 квадратных метров. В рамках проекта инвестор планирует построить два детских сада на 625 мест и две школы, которые вместят 1 400 учеников», – отметила Анастасия Пятова.
Также она отметила, что компания ПИК получила все необходимые разрешительные документы, оформила и разместила проектную декларацию в ЕИСЖС и может открыть продажи квартир в первых пяти корпусах. Комитет в рамках своих полномочий проанализировал размещенную проектную декларацию. Продажи квартир будут осуществляться по «новой» схеме с применением эскроу-счетов.
Общественные помещения для сдачи в аренду расположатся на первых этажах зданий. В подземной части расположится общая для всех корпусов одноуровневая автостоянка на 452 машино-места. Предусмотрено обустройство индивидуальных кладовых для хранения крупногабаритных вещей.
На прилегающей территории будут устроены тротуары и открытые автостоянки. Здесь также появятся игровые комплексы для детей, зоны отдыха взрослых и спортивные площадки с установкой малых архитектурных форм.
Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что по поручению Мэра Москвы уделяется особое внимание качеству жилых объектов.
«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований», – отметил Игорь Войстратенко.
