Жилой комплекс с подземным гаражом построят в районе Марфино СВАО Москвы

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта: «Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой» по адресу: улица Академика Королева, д. 21, район Марфино, Северо-Восточный административный округ города Москвы.

Согласовано строительство шестисекционного многоквартирного жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По словам главы ведомства, проектом предусмотрено строительство жилого дома с трехуровневой подземной автостоянкой, возведение подпорных стен, устройство проездов с покрытием из асфальтобетона, тротуаров и пешеходных зон с покрытием из плитки, создание детских площадок, площадок для отдыха и занятий спортом, а также устройство ограждения, в том числе шумозащитного, формирование плоскостных автостоянок.

На минус третьем этаже дома будут размещены помещения парковки, хозяйственные кладовые, венткамеры, электрощитовые, лифтовые холлы и другие технические помещения. Этажом выше предусмотрены аналогичные зоны, а также служебно-бытовые помещения управляющей компании. На минус первом этаже в числе прочего запланирована автомойка на два поста с технологическими и служебно-бытовыми помещениями, предназначенная для ручной мойки легковых автомобилей. На автомойке будет создана очистная установка оборотного водоснабжения, позволяющая экономно расходовать воду благодаря ее очистке и повторному использованию.

На первом этаже в нежилых помещениях двух первых секций запланирован супермаркет, также в доме будет расположен офис управляющей компании, а в нескольких секциях расположатся офисные помещения с автономными входами с улицы. В жилой части будут находиться входные группы с тамбурами и вестибюлями, помещениями консьержа, колясочными, санузлами, лифтовыми холлами и помещениями уборочного инвентаря.

«В качестве энергосберегающих мероприятий проектом предусмотрены: учет расходов потребляемой тепловой энергии, воды и электроэнергии, устройство индивидуального теплового пункта, оснащенного автоматизированными системами управления и учета потребления энергоресурсов, установка терморегуляторов на отопительных приборах и автоматическое регулирование систем отопления и вентиляции, теплоизоляция трубопроводов систем отопления, горячего водоснабжения и воздуховодов системы вентиляции. Также планируется установка современной водосберегающей сантехнической арматуры и оборудования, применение энергоэкономичных светильников с высокой степенью светоотдачи. В местах общего пользования будут применяться энергосберегающие системы освещения, оснащенные датчиками движения и освещенности», – объяснил Валерий Леонов.

Отделка фасадов на цоколе будет выполнена плитами из натурального камня и керамического кирпича. Наружные стены облицуют плитами из натурального камня, стеклофибробетона, клинкерной плитки и крупноформатного керамогранита в составе навесной фасадной системы с воздушным зазором. Помимо этого, витражи будут выполнены в составе стоечно-ригельной конструкции с заполнением двухкамерным стеклопакетом в алюминиевом профиле.