| Адрес: г. Москва, Южный АО, р-н Нагатино-Садовники, ул. Нагатинская, вл. 1 На карте | |
| Ближайшее метро: Нагатинская | Тип домов: Монолитный |
| До метро: 0,2 км (3 мин пешком) | Количество этажей: 25 - 29 |
| Срок сдачи Госкомиссии: 3 кв. 2025 г. | Площадь квартир: 30,1 - 107,2 м2 |
| Продавец: Метриум Групп | |
Архитектура
Жилой комплекс «1-й Нагатинский» будет состоять из трех высотных корпусов разной этажности (два 28-этажных и один 25-этажный) на общем стилобате. Фасады домов выполнят из клинкерного кирпича и алюминиевых декоративных панелей в теплой световой гамме. Стилобат и первые этажи жилых корпусов будут облицованы керамическим полноразмерным кирпичом.
Основные входы на территорию жилого комплекса предусмотрены с внешнего периметра жилого комплекса.
Архитектурный проект жилого комплекса разработан московским бюро APEX в стиле нео-модернизма с лаконичными элементами стиля арт-деко.
Квартиры
В жилом комплексе «1-й Нагатинский» разместятся 860 квартир, от студий до 3-комнатных, включая квартиры с патио на первом этаже. Высота потолков в квартирах составит 3,15 метра. В окнах будут установлены двойные алюминиевые стеклопакеты с энергоэффективными стеклами. Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой White box, предусматривающей межкомнатные перегородки, гидроизоляцию, разводку инженерных коммуникаций, устройство стяжки пола, подготовку стен под отделку и другие работы.
Внутренняя инфраструктура
В подземной части ЖК «1-й Нагатинский» запроектированы паркинг на 268 машиномест и кладовые помещения.
На первых этажах жилых корпусов предусмотрены помещения под бары, рестораны, магазины, салоны красоты, аптеки, химчистку и другие объекты инфраструктуры.
Собственная социальная инфраструктура комплекса включает общеобразовательную школу и детский сад.
Закрытый для автомобилей двор комплекса оснастят детскими игровыми комплексами для разных возрастных групп и площадками для воркаута.
Круглосуточная охрана будет обеспечивать безопасность на внутренней закрытой территории комплекса.
Внешняя инфраструктура
В 8 минутах ходьбы от ЖК «1-й Нагатинский» находится муниципальный детский сад и в 14 минутах ходьбы - общеобразовательная школа. В 5 минутах ходьбы от жилого комплекса расположен торговый центр «For you».
Недалеко от жилого комплекса проходит набережная Москвы-реки.
Транспортная доступность
Расстояние по автодорогам от Жилого комплекса «1-й Нагатинский» до Варшавского шоссе составляет 230 м, а до Третьего транспортного кольца - 3 км.
В 3 минутах ходьбы от жилого комплекса находятся станция метро «Нагатинская» и в 7 минутах ходьбы - железнодорожная станция «Нагатинская».
Недостатки
- рядом Варшавское шоссе и Нагатинская улица - источники шума и загазованности;
- частые пробки на близлежащих автодорогах;
- малоизвестный застройщик.
