ЖК «Графика на воде»
Жилой комплекс бизнес-класса «Графика на воде» включает в себя семь монолитных домов переменной этажности рядом с Москвой-рекой.
| Адрес: г. Москва, Юго-Восточный АО, р-н Печатники, ул. Шоссейная, вл. 90 На карте | |
| Ближайшее метро: Печатники | Тип домов: Монолитный |
| До метро: 3,5 км (42 мин пешком) | Количество этажей: 4 - 24 |
| Срок сдачи Госкомиссии: 3 кв. 2024 г. | Площадь квартир: 32,7 - 54,6 м2 |
| Продавец: МИЦ ГК | |
Архитектура
В состав Жилого комплекса «Графика на воде» войдут семь корпусов переменной этажности.
Четыре корпуса с закрытой территорией будут иметь доступ к набережной Москвы-реки, остальные три корпуса разместятся на второй линии.
Архитектурный проект комплекса разработан бюро Kleinewelt Architekten.
Квартиры
В Жилом комплексе «Графика на воде» разместятся 1 и 2-комнатные квартиры, а также 3-комнатные квартиры европейского формата. 75% квартир будут иметь вид на воду. Высота потолков в квартирах составит 3 метра и 3,4 метра. Квартиры будут сдаваться без отделки.
Внутренняя инфраструктура
В составе жилого комплекса запроектированы многоуровневые крытые автопаркинги и плоскостные парковки.
На первый этажах корпусов разместятся коммерческие помещения, где откроются кафе, магазины, салоны красоты и развивающие студии.
На подземных уровнях домов предусмотрены кладовые помещения.
В рамках проекта запланировано строительство учебно-воспитательного комплекса на 925 мест, в состав которого войдут школа и детский сад.
Авторский проект благоустройства предусматривает тематические плейхабы, открытые пространства для отдыха под крышами, зеленые газоны с разнотравьем и дорожки из брусчатки вровень с землей.
На собственной благоустроенной набережной обустроят широкий променад вдоль воды, места для отдыха и пикника.
Внешняя инфраструктура
В пешей доступности от ЖК «Графика на воде» имеются общеобразовательная школа и муниципальный детский сад, а в 18 минутах ходьбы - торговый центр.
Транспортная доступность
В 3,1 км от ЖК «Графика на воде» проходит Люблинская улица. Расстояние по автодорогам от жилого комплекса до Третьего транспортного кольца составляет 7,8 км.
В 43 минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро «Печатники», а в 8 минутах ходьбы - станция МЦД «Перерва». На 2027 год запланировано открытие станции метро «Батюнино» в 15 минутах ходьбы от комплекса.
Недостатки
- строительство в промзоне;
- нет подземного автопаркинга;
- нет парков в пешей доступности;
- в 1 км расположены Курьяновские очистные сооружения.
