ЖК «Обручева 30»
Жилой комплекс бизнес-класса «Обручева 30» расположен в районе с развитой инфраструктурой недалеко от станции метро.
| Адрес: г. Москва, Юго-Западный АО, район Коньково, ул. Обручева, д. 30а На карте | |
| Ближайшее метро: Калужская | Тип домов: Монолитно-кирпичный |
| До метро: 0,7 км (8 мин пешком) | Количество этажей: 45 - 58 |
| Срок сдачи Госкомиссии: 2 кв. 2027 г. | Площадь квартир: 21,6 — 81,1 м2 |
| Продавец: ЛСР. Недвижимость-Москва | |
Архитектура
Жилой комплекс «Обручева 30» будет состоять из двух высотных зеркальных башен разной этажности на общем каскадном основании. Сплошное остекление придаст архитектуре комплексу воздушности. Фасады башен будут менять свой облик в зависимости от погоды.
В лобби комплекса с высокими потолками (10 метров) будет биокамин.
Архитектурный проект комплекса разработан бюро KAMEN Architects.
Квартиры
В Жилом комплексе «Обручева 30» разместится 1805 квартир, начиная от студий и заканчивая четырехкомнатными вариантами. Имеются варианты с террасами. Возможно приобретение квартиры с чистовой отделкой. Высота потолков в квартирах составит 2,95 метра.
Внутренняя инфраструктура
В подземной части ЖК «Обручева 30» расположится паркинг на 456 машиномест с зоной для подкачки колёс и пылесосом. Въезд на парковку будет осуществляться при помощи системы считывания номеров. Также в подземной части запроектированы кладовые помещения.
В закрытом для автомобилей дворе будут спортивные и детские площадки, навесы для отдыха и малые архитектурные формы. Внутри двора предусмотрен Wi-Fi, а скамейки оснастят устройствами для зарядки мобильных телефонов.
В состав жилого комплекса войдут фитнес-клуб, студия йоги, детская комната и разнообразные коворкинги.
В обоих корпусах смонтируют новейшую систему видеонаблюдения, которая в режиме реального времени позволит увидеть подземный паркинг, лифты и детскую площадку. Для доступа в здания установят IP-домофоны со встроенным модулем Wi-Fi и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели.
Внешняя инфраструктура
В пешей доступности от Жилого комплекса «Обручева 30» находятся 3 общеобразовательные школы, 3 муниципальных детских сада, торговые центры «Калужский» и Lotte.
В 17 минутах ходьбы от жилого комплекса начинаются территории Воронцовского парка и Юго-Западного лесопарка.
Транспортная доступность
ЖК «Обручева 30» расположен в 800 м езды на автомобиле от Профсоюзной улицы и в 1,8 км езды от Ленинского проспекта.
В 8 минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро «Калужская».
Недостатки
- рядом проходит оживленная ул. Обручева.
