Плюсы и минусы квартир рядом с метро
Преимущества и недостатки квартир, расположенных рядом со станциями метро.
Если вы рассматриваете вариант покупки или аренды квартиры в доме вблизи станции метро, вы должны осознавать все плюсы и минусы такого жилья.
Преимущества квартир рядом с метро
1. Быстрота и надёжность передвижения. Метро является самым надёжным и быстрым видом городского транспорта. Возможность доехать до любого района города за заранее известное время, без пробок и ожиданий, позволяет планировать и экономить время.
2. Экономия расходов на проезд. Близость метро избавляет от необходимости тратить деньги на проезд на автобусе, троллейбусе, маршрутке, трамвае и такси.
3. Обеспеченность коммерческой инфраструктурой. Около станций метро обычно сосредоточены различные предприятия торговли и обслуживания.
4. Высокая ликвидность квартиры. Квартиру рядом с метро легче продать или сдать в аренду.
Недостатки квартир рядом с метро
1. Скопление людей и конфликты. Около станций метро наблюдается скопление граждан, включая представителей неблагополучных социальных слоёв, что создаёт шум и конфликты.
2. Множество объектов инфраструктуры. Различные магазины, заведения быстрого питания, кафе и т.д. уплотняют застройку и удерживают вокруг себя людей, для некоторых из которых окрестности метро становятся основным местом обитания. В свою очередь малокультурные граждане, которых притягивает атмосфера метро, оставляют за собой мусор и создают дискомфорт для других людей.
3. Концентрация наземного транспорта. Рядом с метро обычно находится множество остановок наземного общественного транспорта, особенно если станция метро является основой крупного транспортно-пересадочного узла. Это создаёт дополнительную толчею, шум и загрязнённость воздуха.
4. Мало возможностей для парковки автомобилей. Наличие большого количества объектов инфраструктуры вблизи метро означает большое количество автомобилей на прилегающих парковках и во дворах. Также окрестности метро часто превращаются в стихийные перехватывающие парковки, на которых оставляют свой автотранспорт жители пригородов и отдалённых районов города.
5. Вибрация и шум от поездов. Вибрация и шум от проходящих поездов метро создают физический и психологический дискомфорт, а также приводят к образованию трещин и другим разрушениям в зданиях.
6. Выше стоимость квартир. Покупка или аренда квартиры около станции метро обходится дороже, чем в удалении от метро.
Надеемся, что сформулированные нами положительные и отрицательные стороны квартир в домах, расположенных вблизи станций метро, помогут вам сделать правильный выбор.
