ДОМ XXII
ДОМ XXII - это клубный дом премиум-класса рядом с парком Новодевичьи Пруды.
| Адрес: г. Москва, Центральный АО, р-н Хамовники, ул. Погодинская, вл. 22/3 На карте | |
| Ближайшее метро: Спортивная | Тип дома: Монолитно-кирпичный |
| До метро: 1,0 км (12 мин пешком) | Количество этажей: 12 |
| Срок сдачи Госкомиссии: 4 кв. 2026 г. | Площадь квартир: 53 - 420 м2 |
| Продавец: ДОНСТРОЙ | |
Архитектура
ДОМ XXII представляет собой клубный дом, спроектированный мастерской «Сергей Киселев и Партнеры».
Фасады дома облицуют натуральным мрамором и гранитом.
На углах дома предусмотрено моллированное остекление.
Квартиры
В доме разместятся 109 квартир, от однокомнатных до семикомнатных. На выбор предлагаются квартиры классического формата, квартиры с патио, квартиры с террасами и пентхаусы. Высота потолков в квартирах составит 3,5 метра, а в пентхаусах на последнем этаже - 4,4 метра. Квартиры будут сдаваться без отделки.
Внутренняя инфраструктура
На трех подземных уровнях здания расположится трехуровневая парковка на 176 машиномест.
В состав дома войдут фитнес-зал, три переговорные комнаты, репетиторский класс, бьюти-рум, детский клуб и кафе.
На первом этаже дома также запроектированы кладовые помещения.
Во дворе будет «живая» изгородь и тенистая дубовая аллея с фонтанами, пруд с живописным мостиком, укромная галерея-берсо и зеленые комнаты, лаунж и садовый камин, детская и спортивная площадки, контроль доступа на территорию, охрана и видеонаблюдение.
Внешняя инфраструктура
В 2 минутах ходьбы от клубного дома расположен муниципальный детский сад и в 4 минутах ходьбы - общеобразовательная школа. В пешей доступности от дома имеются несколько продовольственных магазинов.
В 2 минутах ходьбы от дома находится парк Новодевичьи Пруды и в 4 минутах ходьбы - сквер 40-летия Октября.
Транспортная доступность
ДОМ XXII расположен в 1,5 км езды на автомобиле от Третьего транспортного кольца, в 1,8 км езды от Комсомольского проспекта и в 2,1 км езды от Садового кольца.
В 12 минутах ходьбы от клубного дома находится станции метро «Спортивная».
Недостатки
- в 550 метрах Новодевичье кладбище;
- высокая загазованность воздуха;
- загруженность близлежащих дорог.
