Резиденция «Саввинская 27»
Резиденция премиум-класса «Саввинская 27», отличающаяся необычной эффектной архитектурой, расположена на берегу Москвы-реки рядом с парком Новодевичьи пруды.
| Адрес: г. Москва, Центральный АО, р-н Хамовники, Саввинская набережная, д. 27 На карте | |
| Ближайшее метро: Спортивная | Тип дома: Монолитно-кирпичный |
| До метро: 1,1 км (13 мин пешком) | Количество этажей: 6 |
| Срок сдачи Госкомиссии: 4 кв. 2024 г. | Площадь квартир: 82,5 - 345 м2 |
| Продавец: Level Group | |
Архитектура
Архитектурная концепция Резиденции «Саввинская 27» разработана бюро ODA, отличительным стилем которого являются оригинальные приемы и нестандартный подход.
Легкость и прозрачность всей конструкции образуют гармонию с протекающей рядом Москвой-рекой.
Стеклянную поверхность окон, отражающую водную гладь, эффектно обрамляют панели из нержавеющей стали с декоративным покрытием под медь.
Квартиры
В Резиденции «Саввинская 27» разместятся просторные апартаменты, от евродвухкомнатных до шестикомнатных. Во всех пентхуасах на последнем этаже предусмотрена возможность организации дровяного камина и выход на собственную террасу на кровле. Высота потолков в апартаментах составит от 3,2 до 3,4 метра, а на верхнем этаже - 4,2 метра.
Сочетание моллированных окон, балконов, эркеров и панорамного остекления обеспечат лучшие виды и максимальный обзор на Москву-Сити, парк Новодевичий пруд и другие городские достопримечательности.
Внутренняя инфраструктура
В подземной части Резиденции «Саввинская 27» расположится трехуровневый отапливаемый подземный паркинг на 91 машиноместо с доступом на лифте. Въезд на паркинг будет оснащен системой распознавания госномера. В паркинге предусмотрены зарядки для электромобилей и комната отдыха для персональных водителей.
На первом этаже здания разместятся библиотека с дровяным камином, бизнес-лаунж с отдельными переговорными, зимний сад с лаундж-зоной.
В резиденции запроектирована детская комната с выходом во внутренний двор.
На крыше предусмотрена терраса с захватывающим видом на реку и город.
В состав резиденции войдут:
- оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном на две дорожки, тренажерным залом, залом для занятий йогой или пилатесом;
- джакузи, сауна, хаммам, русская баня и купель;
- салон красоты и спа;
- ресторан с открытой летней террасой.
В резиденции предусмотрена VRV-система кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции с очисткой воздуха, система отопления с возможностью изменения температуры, индивидуальный тепловой пункт для обеспечения бесперебойной подачи горячей воды, система очистки воды и др.
Закрытая территория резиденции с благоустроенным внутренним пространством будет находиться под охраной и видеонаблюдением.
Внешняя инфраструктура
В шаговой доступности от Резиденции «Саввинская 27» расположены две общеобразовательные школы, частная школа, два муниципальных детских сада, частный детский сад, Усачёвский рынок и несколько продовольственных магазинов.
В 2 минутах ходьбы от Резиденции «Саввинская 27» находится парк Новодевичьи пруды и в 5 минутах ходьбы - сквер 40-летия Октября.
Транспортная доступность
Резиденция «Саввинская 27» расположена в 1,4 км езды на автомобиле от Третьего транспортного кольца и в 2,6 км езды от Садового кольца.
В 13 минутах ходьбы от резиденции находится станция метро «Фрунзенская» и в 17 минутах ходьбы - станция МЦК «Лужники».
Недостатки
- апартаменты не дают возможности постоянной прописки и облагаются высоким налогом на недвижимость;
- уплотнённая застройка;
- загруженность близлежащих дорог.
