Округ Москвы: Центральный АО

ЖК «Пресненский вал 21»

Старт продаж: 30 декабря 2016 г.

Цена квартиры: от 22,7 млн руб.

ЖК бизнес-класса «Пресненский вал 21» - это апартаменты различных площадей, начиная от небольших студий и заканчивая просторными пентхаусами, в центре Москвы.

Адрес: г. Москва, Центральный АО, Пресненский р-н, ул. Пресненский вал, вл. 21 На карте
Ближайшее метро: Улица 1905 года	Тип домов: Монолитный
До метро: 1,1 км (14 мин пешком)	Количество этажей: 19
Срок сдачи Госкомиссии: Сдан в 1 кв. 2019 г.	Площадь квартир: 23,7 - 149,9 м²
Продавец: ПИК ГК

Архитектура

Жилой комплекс «Пресненский вал 21» представляет собой 19-этажное здание с подземным автопаркингом.

Фасады здания разработаны совместно с лондонским архитектурным бюро John McAslan + Partners, что придет дому оригинальный вид, характерный для современной британской архитектуры.

Квартиры

Жилой фонд ЖК «Пресненский вал 21» представлен 1, 2, 3 и 4-комнатными апартаментами, а также апартаментами студийного типа (всего 221 апартамент). Высота потолков в помещениях - до 3,2 метра. Апартаменты сдаются без отделки.

На 19 этаже расположены особые апартаменты с балконами и панорамными видами на столичные высотки и район «Москва-Сити».

Внутренняя инфраструктура

В подземной части дома размещается двухуровневый паркинг на 60 машиномест, куда можно будет спуститься на лифте с жилых этажей.

На первом этаже жилого комплекса находятся кафе и магазины, а также комфортная зона ожидания.

Внешняя инфраструктура

В шаговой доступности от жилого комплекса находятся 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, торговый центр «Центр Хлебозавод Зотова», а также сетевые продовольственные магазины «Дикси» и «Магнолия». От жилого комплекса до Московского зоопарка можно дойти за 16 минут.

Транспортная доступность

В 1,2 км от ЖК «Пресненский вал 21» проходит Звенигородское шоссе, в 1,3 км - Ленинградский проспект, а в 1,5 км - Третье транспортное кольцо. Расстояние по автодорогам от жилого комплекса до Садового кольца составляет 2 км.

В 14 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена станция метро «Улица 1905 года», а в 16 минутах ходьбы - станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал.

Недостатки

рядом расположены промышленные предприятия;
мало машиномест в автопарковке;
недалеко проходит железная дорога;
апартаменты не дают возможности постоянной прописки, облагаются высоким налогом на недвижимость и имеют другие недостатки по сравнению с обычными квартирами.